专家认为远郊廉价房不对限价房构成威胁

　　本报讯 在“十一”黄金周这个今年的最后一个黄金周中，开发商们背水一战，使尽浑身解数，加上好天气，令广州楼市人气、成交都比近期平日要旺，但有业内人士经过调查认为，成交情况仍然不如以往的黄金周。

　　昨日新浪房地产根据阳光家缘数据统计的成交结果显示，全市已在网上签约成交的有651套、73797.25平方米。值得关注的是，楼价远比市区低廉的番禺、增城、花都楼市成交占据了全市的前三席，而越秀、荔湾、天河中心三区的总成交套数还不敌番禺或增城一个地方的成交套数。

　　今年这个黄金周中，3字头、4字头楼价的郊区盘最为吸引买家眼球，甚至上演了排队买楼热潮。

　　从阳光家缘数据也可见一斑，成交套数前三名的区域分别是番禺119套、增城100套、花都82套，而广州中心六区成交套数分别仅为海珠79套、白云80套、天河57套、荔湾27套、越秀11套，此外，南沙25套、黄埔13套、萝岗5套、其它区域55套。

　　对于这个黄金周中郊区3字头、4字头楼盘会否对限价房造成影响，业内人士普遍认为影响不大。另有业内人士认为，对限价房最大的威胁来自于其所在地区商品房降价。（记者李婧）