客村地铁站位于海珠区新港中路，距客村立交不远，是二、三号线的交汇站，附近有广州通信研究所、珠江电影制片公司、市联大纺织学院等单位，距赤岗地区的楼盘及房改房小区仅一两个站车程，是住在赤岗和新港中路的市民最常用的交通出行站点之一。周边楼盘以丽影华庭最方便，位于地铁上盖，除了吸引海珠区白领移居外，还吸引众多天河北白领慕名前来置业。而近年来得益于琶洲会展商圈的带动，客村地铁站周边二手楼市发展速度加快，现已出现单价破万元的二手物业。

　　丽影华庭：出行和生活配套最完善

　　丽影华庭位于客村地铁站上盖，交通相当方便。小区配套花园、会所、儿童游乐场、康体设施等，楼下就是丽影商业广场，有好又多超市、麦当劳、肯德基以及各式商铺，生活便利。省一级赤岗东小学、新港中小学以及多间幼儿园就在附近，教育配套齐全。近年来得益于会展经济的带动，丽影华庭二手均价呈现出持续攀升的势头，其投资价值的日渐显现，尤其是广交会期间更吸引众多客商租住。目前丽影华庭二手均价为10000~12000元/平方米左右，一房单位租金已达1800元/月以上，65平方米的二房单位租金约2500元/月，110平方米左右的三房单位月租可达3500~4000元。

　　影城花园： 交通便利发展前景引人

　　影城花园位于新港路与广州大道南交界的客村立交附近，地理位置优越，楼下就是地铁客村站。生活环境成熟，东近琶洲会展中心，北靠广州大桥，直通天河市区，小区24小时封闭式管理。周边有丽影商业广场，广东省第二人民医院、海军四二一医院、好又多超市、银行网点、麦当劳、肯德基等，生活相当便利。全部为高层电梯楼物业，主力户型为二房和三房单位。目前影城花园二手均价约在8000~9000元/平方米之间，不少买家是看中便利的交通以及未来赤岗地区的发展前景。目前二房租金约1800~2300元/月，三房租金可达3000元/月以上。

　　鸿运花园：两房单位成交最多

　　鸿运花园是位于新港中路，步行到客村地铁站仅5分钟，距琶洲会展只需10分钟车程，距珠江新城商务区15分钟车程，地理位置相当优越，小区绿化率高，由2幢19层高的电梯楼和近20幢9层高的楼梯楼组成，小区环境优美、安静。周边有丽影华庭、好又多超市、赤岗小学、华怡小学、新港路小学、中英文幼儿园、大型菜市场等，生活相当便利。据悉，鸿运花园成交最多的是两房单位，楼梯二手均价约7000元/平方米，电梯二手均价9000元/平方米，买家大多数是看重其便利的交通和成熟的配套，加上会展经济的带动，升值潜力巨大。

　　珠影大院：新港路最大型绿化生活小区

　　珠影大院是位于新港路上的最大型的绿化生活小区，小区配套设施非常完善，环境相当优美。无论是教育、娱乐、饮食、购物等配套均一应俱全。出门就是地铁客村站，可转三号线到达珠江新城、体育中心等核心商圈，交通便利。周边有好又多超市、丽影商业广场、七十一便利店、永乐电器、苏宁电器、肉菜市场、赤岗小学、新港中路小学等，生活十分便利。目前珠影大院二手均价约维持在6000~7000元/平方米，而且少有放盘。

　　广东教育学院宿舍：免物业管理费且少有放盘

　　广东教育学院位于新港中路，丽影商业广场对面，步行3分钟即到地铁客村站，交通方便，环境幽雅，是广州市花园式单位，管理完善而且免物业管理费。周边有好又多超市、丽影商业广场、七十一便利店、永乐电器、苏宁电器、肉菜市场、赤岗小学、新港中路小学等，生活十分便利。目前广东教育学院宿舍二手均价约维持在6500元/平方米，而且少有放盘。

　　金影花园：价格实惠小区盘

　　金影花园距客村地铁站不远，珠影公交站附近，交通较方便，生活环境不错，是客村地铁站附近价格较实惠的小区盘，目前二手均价约在6500~7500元/平方米左右，74平方米的二房单位租金约1500元/月。

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