近期随着广州二手楼市回暖，同时购买两套或以上房产的现象开始在二手市场出现。

　　合富置业成交数据显示，近期经该公司成交的捆绑交易当中，不少物业是位于“楼价洼地”的二线路段物业，单价多在5500~7500元/平方米之间。捆绑成交的个案以相邻的两套或数套物业居多，大多为同一产权人持有，一般是前期投资者获利回套的出货行为，而买家基本上是自住的用家，多为两代人毗邻而居方便照应，拥有相对独立的私人生活空间，也不会与家中长辈相距太远。

　　合富置业专业人士分析，这类捆绑交易的个案，成交单价一般都比市价略低5%以上，一次购买数套物业的总价比分开单独购置支出之和要低。自住买家多采取按揭方式完成交易，一次性付款的仅占两成左右。

　　（文/本报记者 每每）